Enflasyon oranının belirlenmesiyle birlikte, kira artış oranı da belli olacak ve söz konusu artış, Türkiye genelindeki kiracıları ve ev sahiplerini etkileyerek yeni kontratlar için geçerli olacak. Kiracılar ve mülk sahipleri, yeni artış oranını merakla bekliyorlar.
Kira artış oranı ne zaman belli olacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklayacak. Bu verilerin ardından, mayıs ayı için geçerli olacak kira artış oranı da netlik kazanacak.
"12 aylık ortalamaya göre belirleniyor"
Kira artış oranları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Konut kiralarında halen uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı devam ederken, iş yerleri için bu sınır geçerli değil. Bu nedenle, iş yerlerine yapılacak zam oranları doğrudan açıklanacak TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
Bir önceki ay, yani nisan ayında açıklanan mart verilerine göre enflasyon aylık bazda yüzde 2,46, yıllık bazda ise yüzde 38,10 olmuştu. 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 51,26 olarak gerçekleşmişti. Bu oran, nisan ayında iş yeri kiralarına yapılan zamda referans alınmıştı.
Yeni verilerin açıklanmasıyla birlikte, mayıs ayı kira artış oranı da belirlenmiş olacak. Kira kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, yeni oran doğrultusunda güncel kira bedellerini hesaplayabilecek.
