TOKİ'den konut veya iş yeri alan ve ödemeleri devam edenler için yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026'da başladı. Kampanya yalnızca borcunun tamamını kapatacak alıcılarla sınırlı değil. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'ini peşin ödeyenler de ödedikleri tutar üzerinden indirimden yararlanabilecek. Başvurular 19 Ekim 2026'da sona erecek.
TOKİ borç kapatma indirimi nasıl alınır? Şartlar belli oldu
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasını başlattı. Borcunun tamamını peşin kapatan alıcılara mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Borcun tamamını tek seferde ödeme imkanı olmayanlar da kampanyaya katılabilecek. Bunun için borç bakiyesinin en az yüzde 25'inin peşin ödenmesi gerekiyor. Yüzde 25 indirim, bu durumda yapılan ödeme tutarına uygulanacak.
TOKİ yüzde 25 indirimden kimler yararlanabilir?
Kampanyadan yararlanabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025'in sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyaya katılamayacak.
Alıcının başvuru yaptığı tarihte borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksidini ödemiş olması da gerekiyor. Geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcu bulunanlar, bu borçlarını kapatmadan kampanyadan yararlanamayacak.
TOKİ, kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsayabileceğini açıkladı.
TOKİ borcu nasıl kapatılır?
Başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak. Alıcıların herhangi bir bankaya değil, TOKİ'den konut veya iş yeri satın alırken satış işlemini gerçekleştirdikleri bankaya başvurması gerekiyor.
Borç kapatma tarihinde kalan borç bakiyesi banka tarafından hesaplanacak. Borcun tamamının bu süre içinde ödenmesi halinde hesaplanan bakiye üzerinden yüzde 25 indirim yapılacak.
Borcunun tamamını kapatmak istemeyenler için de kısmi ödeme seçeneği var. Örneğin alıcı kalan borcunun yüzde 25'ini veya daha fazlasını peşin öderse, ödediği bölüm üzerinden yüzde 25 indirim alabilecek.
TOKİ indirim kampanyasında hangi bankaya başvurulacak?
Başvurunun TOKİ ile yapılan satış işleminin gerçekleştirildiği aracı bankaya yapılması gerekiyor. Bu nedenle kampanya için herkesin başvuracağı tek bir banka bulunmuyor.
Alıcılar güncel borç bakiyelerini de 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında ilgili bankadan öğrenebilecek.
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatarak tapusunu alacak kişilerden ayrıca belge istenecek. Bankaya giderken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesinin de hazır bulundurulması gerekiyor.
TOKİ borç kapatma kredisi kullanılabilir mi?
Borcunu peşin kapatacak parası bulunmayan uygun alıcılar konut kredisi kullanabilecek. TOKİ, kampanyadan yararlanacak konut ve iş yeri alıcılarının Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzaladıkları aracı bankadan konut kredisi kullanmasına imkan tanıyor.
Kredi kullanacak kişinin banka tarafından aranan kredi şartlarını ayrıca karşılaması gerekiyor. TOKİ'nin kampanyası yüzde 25 indirim hakkını sağlıyor; kullanılacak kredinin faiz oranı, vadesi ve diğer koşulları ise bankanın kredi değerlendirmesine bağlı olacak.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman bitecek?
Kampanya 19 Ekim 2026'da sona erecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelere yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Bu nedenle kampanyadan yararlanmak isteyenlerin borç bakiyesini öğrenme, gerekli ödemeleri tamamlama ve borç kapatma işlemlerini 19 Ekim'e kadar bitirmesi gerekiyor.
