Ankara'da kiralık ev arayanların karşılaştığı fiyatlar ilçelere göre önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Evdeğer tarafından hazırlanan ve 2-8 Kasım 2026 tarihlerini kapsayan haftalık rapora göre, başkent genelinde yayındaki kiralık konut ilanlarının ortalama kira bedeli 32 bin TL, ortalama metrekare kirası ise 296 TL olarak belirlendi.
EN YÜKSEK KİRA ÇANKAYA'DA
İlçe bazlı verilere bakıldığında başkentte en yüksek kira ortalaması 45 bin TL ile Çankaya'da kaydedildi. Çankaya'yı 37 bin TL ile Yenimahalle, 36 bin TL ile Gölbaşı ve 33 bin TL ile Etimesgut izledi.
Kent merkezindeki diğer ilçelerden Keçiören ve Altındağ'da ortalama kira bedeli 28 bin TL, Mamak'ta ise 27 bin TL olarak ölçüldü. Sincan'da ortalama kiranın 25 bin TL seviyesinde olduğu görülürken, çevre ilçelerden Çubuk ve Beypazarı'nda 18 bin TL, Şereflikoçhisar'da ise 16 bin TL seviyesinde fiyatlar oluştu.
İKİ İLÇE ARASINDAKİ FARK 20 BİN TL'YE ULAŞTI
Ortaya çıkan tablo, Ankara'da aynı bütçeyle farklı ilçelerde değişik konut alternatiflerine ulaşılabileceğini gösterdi. Çankaya ile Sincan arasındaki ortalama ilan kirası farkının 20 bin TL'ye ulaşması, kiracıların ilçe tercihlerini bütçelerine göre belirlemesinde etkili oluyor.
2 BİN 799 İLANDA KİRA İNDİRİMİ YAPILDI
Raporda kiralık konut ilanlarındaki fiyat güncellemeleri de yer aldı. 2-8 Kasım haftasında yayındaki ilanların yaklaşık yüzde 12'sine denk gelen 2 bin 799 ilanın kira bedelinde indirime gidildi ve bu ilanlarda ortalama yüzde 4 oranında düşüş yaşandı.
Açıklanan rakamların internette yer alan ilan fiyatlarını yansıttığı ve fiilen ödenen kira bedelleriyle birebir aynı olmadığı belirtilirken, ev arayışındaki vatandaşların konutun büyüklüğü, bina yaşı, ulaşım olanakları ve konum gibi kriterleri de göz önünde bulundurması gerektiği belirtiliyor.
