Ticaret Bakanlığı'nın emlak işletmelerine kestiği cezaların ardından Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam önemli açıklamalarda bulundu. Bakanlık, ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı tespit edilen 12 bin emlak işletmesine toplam 101 milyon 200 bin TL idari para cezası uygulandığını duyurmuştu. Akçam, bu cezaların yalnızca emlakçılara kesilmesinin adil olmadığını ve gayrimenkul sahiplerinin de sorumlu olduğunu savundu.
"Ev Sahiplerine de Ceza Kesilmeli"
Akçam, emlakçılara kesilen cezaların, fiyat artışlarının tek sorumlusu gibi gösterilmesini eleştirerek, “Biz emlak danışmanları olarak gayrimenkul sahibinin talimatına göre hareket ediyoruz. Fiyatlar artarsa, bunun sorumlusu sadece emlakçılar olamaz. Ev sahiplerine de aynı ceza uygulanmalıdır” dedi. Konut fiyatlarını yükseltmek isteyen gayrimenkul sahiplerinin talimatları doğrultusunda, fiyatların arttığını belirten Akçam, bu durumun sadece emlakçıları suçlu göstermenin haksız olduğunu vurguladı.
Konut kredileri ve Faiz indirimlerinin etkisi
Akçam, konut kredilerinin faiz oranlarının düşmesinin konut piyasasını yukarı yönlü etkilediğini ifade etti. "Fiyatlardaki artışın emlakçılarla hiçbir ilgisi yok. Konut kredilerinin faiz oranları düştü, sosyal konut projeleri açıklandı. Bunların hepsi piyasa üzerinde etkili oldu" dedi.
''Konut üretimi artırılmalı''
Konut fiyatlarındaki artışa karşı çözüm önerilerini de sıralayan ATEM Başkanı, "Konut üretimi artırılmalı ve inşaat sektörüne teşvik sağlanmalıdır. Bu, fiyatların düşmesinde en önemli faktör olacaktır" dedi. Türkiye'de konut üretiminin uzun süredir sekteye uğradığını hatırlatan Akçam, konutların sadece yatırım aracı olarak görülmesinin de fiyat artışlarına neden olduğunu belirtti.
''Konutun yatırım aracı olarak kullanılmaması gerekiyor''
Akçam, konutun sadece barınma amacıyla kullanılmasını savundu. “Konut, barınmak için kullanılmalı, yatırım aracı olmamalıdır. Orta ve düşük gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarını sağlayacak projelerin hayata geçirilmesi büyük önem taşıyor” diyerek, konut alımına dair yeni projelerin desteklenmesi gerektiğini ifade etti.