Türkiye, dijital dönüşüm hamlelerine bir yenisini daha ekledi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu sayesinde artık sadece tapu değil, yaşam kalitesinin de satın alındığını belirtti. Yeni sistemle birlikte vatandaşlar, arsa ya da ev alırken altyapı, yeşil alan, ulaşım ve deprem riski gibi tüm bilgilere tek harita üzerinden erişebilecek.
Artık Sadece Tapu Değil, Yaşam Kalitesi Satın Alınıyor
TEDB Başkanı Hakan Akçam, platformun sunduğu bilgilerin yatırımcılara yeni bir vizyon kazandırdığını söyledi: “Bu sistemle sadece tapu değil; yaşam kalitesi, güvenli konum, sosyal çevre gibi unsurlar da değerlendirme sürecine dahil oluyor.”
630’dan fazla coğrafi veri katmanına ulaşılabilen sistem, yalnızca alıcılar için değil, emlak danışmanları için de büyük kolaylık sağlıyor.
Coğrafi Bilgi Platformu nedir?
Sisteme erişim, e-Devlet Kapısı üzerinden sağlanıyor. “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı” hizmetleri altında yer alan ‘Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu’ seçeneği aracılığıyla kullanıcılar:
- Arsanın altyapı durumu
- Ulaşım bağlantıları
- Çevredeki sosyal donatılar
- Deprem riski ve zemin bilgisi
- Yeşil alan ve park durumu gibi bilgilere ulaşabiliyor.
Bu veriler, ilgili kamu kurumları tarafından doğrulanmış ve düzenli olarak güncelleniyor.
Hobi Bahçeleri ve Tarım Arazilerine Dijital Koruma
Tarım arazileri üzerine kurulan hobi bahçeleri uzun süredir kamuoyunda tartışılıyordu. Hakan Akçam, yaşanan mağduriyetlerin artık önlenebileceğini belirtti:
“Vatandaş, almak istediği yerin tarım arazisi mi, imara açık mı yoksa sit alanı mı olduğunu görebiliyor. Böylece hukuki riskler en baştan ortadan kalkıyor.”
Sistemin sunduğu saydamlık sayesinde "Ben bilmiyordum" dönemi sona erdi.
Bilgiye Erişim = Bilinçli Yatırım
Akçam’a göre bu sistem yalnızca vatandaş için değil, emlak danışmanları için de yeni bir dönemi başlatıyor: “Doğru yönlendirme yapmak, artık sadece mesleki etik değil, aynı zamanda sistemin sunduğu bilgileri iyi kullanmakla mümkün. Biz danışmanlar için bu, rehberlikte kaliteyi artıracak bir devrim.”
Emlak Danışmanlarının Rolü Değişiyor
Yeni dijital altyapı, emlak danışmanlarının rolünü “satış odaklı” değil, “bilgiye dayalı rehberlik” perspektifiyle yeniden tanımlıyor. “Vatandaş artık sadece konut değil, güvenli bir yaşam alanı arıyor. Bu sistem de bunu mümkün kılıyor,” diyen Akçam, tüm emlak danışmanlarını bu platformu etkin kullanmaya çağırdı.
Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu, Türkiye’de gayrimenkul alanında dijital dönüşümün kilometre taşlarından biri oldu. Hem vatandaşlar hem de emlak danışmanları artık tek bir platform üzerinden altyapı, sosyal çevre, ulaşım ve güvenlik gibi tüm kriterlere ulaşabiliyor. Bu da hem bilinçli yatırım kararlarını artırıyor hem de şehir planlamasında şeffaflık sağlıyor.
