Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık taşınmaz ilanlarında zorunlu hale gelirken satılık konutları hâlâ kapsamadığı için sektörde sahte ve mükerrer ilanlar varlığını sürdürüyor.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili olarak, “EİDS sektörde tüketici güvenini artırmak adına büyük önem taşıyor. Ancak satılık konutların sisteme dahil edilmemesi ciddi bir eksiklik. Hâlâ piyasada olmayan binlerce sahte ilan yayımlanıyor, aynı taşınmaz için birden fazla ilan giriliyor. Bu durum hem fiyat spekülasyonlarına zemin hazırlıyor hem de tüketiciyi mağdur ediyor” dedi.
Yanıltıcı İlanlara Ağır Yaptırımlar
Özelmacıklı, yeni düzenlemeler kapsamında ilan portallarında “tapusuz taşınmaz” veya “yabancı malik” olarak işaretlenen ilanların Bakanlık tarafından takip edildiğini belirterek, “Gerçeği yansıtmayan ilanlar için her aykırılıkta 684.214 TL’ye kadar ceza uygulanabiliyor, yetki belgeleri iptal edilebiliyor. Bu nedenle emlak işletmeleri doğru bilgi girişine dikkat etmeli” ifadelerini kullandı.
Yeni Geliştirmeler ve İstisnalar
EİDS’te yapılan geliştirmelerle, velisi olunan çocuklara ait taşınmazlar için de elektronik ilan verilebiliyor. Ayrıca banka, vakıf, dernek ve sendikalara ait taşınmazlar için istisnai alanlar açıldı; bu kurumlar EİDS yetkisi olmadan da ilan girebiliyor.
Haksız Rekabet ve Kayıt Dışı Çalışanlar
Özelmacıklı, kayıt dışı çalışanların sektörde hâlâ yer aldığını belirterek, “2025 Temmuz itibarıyla ücretli çalışan sayısı artış gösterse de kayıt dışı ve yetki belgesiz çalışanlar haksız rekabete yol açıyor, hem tüketici hem de yetkili işletmeler mağdur oluyor. Bu konuda Bakanlıktan etkin bir düzenleme bekliyoruz” dedi.
