Ankara’da satılık konut arzında dikkat çeken bir artış yaşandı. Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzey pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan rapora göre, 2025 Temmuz ayı itibarıyla Ankara'da satılık konut sayısı geçen yıla göre yüzde 30,77 artış göstererek 85 bin seviyesine ulaştı. 2024’ün aynı döneminde bu sayı yaklaşık 65 bin seviyesindeydi.
Sıfır ve İkinci El Konutlar İncelendi
Analizde, ilan sitelerinde yayınlanan sıfır ve ikinci el konutlar ile birlikte, inşaat firmalarının tamamladığı veya tamamlanmaya yakın projeler de değerlendirmeye alındı. Raporda hem bireysel mülk sahiplerinin satış ilanları hem de firmaların toplu konut satışları dikkate alındı.
“Satıcılı Bir Yıl Geçiyor”
Gayrimenkul PR’dan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: “2025 yılı satıcılı bir yıl olarak devam ediyor. Ankara’da satılmayı bekleyen konut sayısı da, ilanlardaki nominal fiyatlar da artıyor. İnşaat firmaları maliyetleri göz önünde bulundurarak belirli bir rakamın altında satış yapmak istemiyor. Mülk sahipleri ise kullanmadıkları veya kiradaki gayrimenkulleri satarak, elde ettikleri parayı mevduata yönlendirmeye başladı.”
Uzmanlardan Uyarı ve Öneri
Raporda, fiyatı doğru belirlenen ve etkili şekilde pazarlanan konutların, benzerlerine göre daha hızlı satılacağı vurgulandı. Hem alıcılara hem satıcılara, işlem öncesinde uzman desteği alınması tavsiye edildi. Bu yaklaşımın uzun vadede kazanç sağlayacağı belirtildi.
