Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ankara Bölge Müdürlüğü verilerine göre Ankara’da mayıs ayında 8 bin 21 konut satıldı. Başkentte konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33 gerileyerek 11 bin 975 adetten 8 bin 21 adede düştü.
Verilere göre Ankara’da mayıs ayında toplam satış sayısı geçen yılın aynı dönemine göre 3 bin 954 adet azaldı. İpotekli satışlar 2 bin 178 olarak gerçekleşirken, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 27,2 oldu.
İpoteksiz satışlarda daha yüksek düşüş görüldü
Mayıs 2025’te 2 bin 631 olan ipotekli konut satışları, bu yıl yüzde 17,2 düşüşle 2 bin 178’e geriledi. Aynı dönemde ipoteksiz ve diğer satışlar ise 9 bin 344 adetten 5 bin 843 adede düştü.
Böylece ipoteksiz satışlarda 3 bin 501 adetlik azalma yaşanırken, düşüş oranı yüzde 37,5 olarak hesaplandı.
İlk el ve ikinci el satışlar geriledi
Ankara’da ilk el konut satışları mayıs ayında 2 bin 149 olarak gerçekleşti. Geçen yıl aynı ayda 3 bin 70 olan ilk el satışlar yüzde 30 oranında geriledi.
İkinci el konut satışları ise 8 bin 905’ten 5 bin 872’ye düştü. İkinci el satışlarda yıllık bazda 3 bin 33 adetlik azalma yaşanırken, düşüş oranı yüzde 34,1 oldu.
En fazla konut satışı Çankaya’da gerçekleşti
Mayıs ayında Ankara’da en fazla konut satışı 1.201 adetle Çankaya’da gerçekleşti. Çankaya’yı 1.087 konut satışıyla Keçiören, 1.042 konut satışıyla Sincan takip etti.
İlçelere göre satış rakamları şöyle sıralandı:
- Çankaya: 1.201
- Keçiören: 1.087
- Sincan: 1.042
- Mamak: 959
- Yenimahalle: 833
- Etimesgut: 676
- Altındağ: 630
- Gölbaşı: 313
- Çubuk: 293
- Pursaklar: 238
- Polatlı: 201
- Akyurt: 140
- Kahramankazan: 97
- Kızılcahamam: 76
- Beypazarı: 70
- Güdül: 48
- Elmadağ: 38
- Şereflikoçhisar: 31
- Ayaş: 21
- Haymana: 11
- Nallıhan: 10
- Bala: 2
- Kalecik: 2
- Çamlıdere: 2
Mayıs verilerine ilişkin değerlendirme
Bültende yer alan değerlendirmede, 1 Mayıs ve 19 Mayıs resmi tatilleri ile bayram tatilinin konut işlemlerinde ertelemelere yol açtığı belirtildi. Ayrıca savaşın etkileri, altın piyasasındaki dalgalanmalar, krediye erişimde yaşanan sınırlılıklar ve nakit akışındaki yavaşlamanın alım-satım kararlarını etkilediği ifade edildi.
