Sağlık Bakanlığı Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi

T.C.
ANKARA VALİLİĞİ
İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ
Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi
KANTİN/KAFETERYA YERİ KİRALAMA İHALE İLANI

Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi Hizmet binası otopark giriş alanında bulunan (125 m² Kapalı Alan+ 125 m² Açık Alan) toplam 250 m2 alanın Kantin/Kafeterya Yeri olarak 3 (üç) yıllığına Kiraya verilmesi ihalesi yapılacaktır.
1-İhale konusu taşınmazın niteliği, yeri ve miktarı:
Yeri, niteliği ve miktarı, kira şartnamesi ve eklerinde belirlenmiş olan ve Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi Hizmet binası otopark giriş alanında bulunan (125 m² Kapalı Alan+ 125 m² Açık Alan) toplam 250 m2 alanın Kantin/Kafeterya Yeri olarak 3 (üç) yıllığına Kiraya verilecektir. Kira süresi 01.08.2026 tarihinde başlar 31.07.2029 tarihinde sona erer. İhale sürecinin uzaması halinde, işe başlama süresi yeniden belirlenecek olup kira bitiş süresi 31.07.2029 tarihini geçemez.
2-Şartname ve Ekleri:
Şartname ve ekleri Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi Satınalma Biriminde (Gökçek, 250. Cadde 2/B, Sincan/Ankara) adresinde ücretsiz görülebilir. Şartname ve ekleri 1.000,00 TL karşılığında temin edilebilir. Doküman bedeli Hastanemiz adına Halk Bankası Mustafa Kemal Mah. Şubesinde bulunan Ankara Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastahanesi TR32 0001 2001 3720 0005 1000 04 IBAN numarasına veya Hastane Veznesine yatırılacak olup, İlgili makbuz ihale teklif dosyasına konulacaktır. Teklif verecek isteklilerin şartname almaları zorunludur.
3-İhalenin tarihi, yeri ve şekli:
İhale, 03.06.2026 tarihinde Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi (Gökçek, 250. Cadde 2/B, 06949 Sincan/Ankara) 1. Kat Toplantı Salonunda Saat 10.00’da yapılacaktır. Teklif zarflarının en geç bu saate kadar Satınalma Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir. İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesine göre, Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
4. Tahmin Edilen Bedel ve Geçici Teminat Oranları:

5. Teklifle Birlikte Sunulması Gereken Belgeler:
a) İhaleye iştirak edecek isteklilerin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde yasal yerleşim yeri sahibi olduklarını gösterir belge;
İhaleye iştirak edecek isteklilerin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde yasal yerleşim yeri sahibi olduklarını gösterir belge; (gerçek kişiler için Nüfus Müdürlüğünden alınacak yerleşim yeri ve diğer adres belgesi (ikametgah) veya adres bilgilerin olduğu nüfus kayıt örneği, Tüzel kişiler için Vergi Levhası),
b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası veya ilgili meslek odası belgesi;
Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da ilgili meslek odasından (Büfe, Kantin (Kafeterya), Çay Ocağı, Market veya Lokanta işlettiğine) ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi;
Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
d) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
e) Gerçek kişiler için Türkiye Cumhuriyeti Nüfus Cüzdanı Kamu veya onaylı sureti ve tüzel kişilerin ise vergi kimlik numaralarını bildirir belge veya onaylı sureti,
f) İstekliler son 5 yıl içerisinde alınmış, Kamu veya Özel Sektörde en az 1 yıl süreli en az Hastane ve/veya Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve/veya Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesinde Kantin veya Kafeterya İşletmecisi olarak hizmet verdiğini gösteren resmi makamlarca onaylanmış muhammen bedelin %35‘inden az olmamak üzere İş Bitirme belgesini, Özel sektörden alınan iş deneyim belgelerinde sözleşme ve bu sözleşmeye ait damga vergisinin yatırıldığına dair makbuzu ihale komisyonuna ihale dosyasında sunacaklardır.
g) İsteklinin kira veya mülkiyeti kendine ait işletmesi (kantin, kafeterya, bristo, pastane) olması halinde; Tapu örneği veya Kira sözleşmesi örneği ve az 2 yıl kesintisiz süre ile işe devam ettiğine dair ticaret sicil/meslek odasından alınan yazı da ihale dosyasına konulacaktır.
h) İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri.

1. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağlandığını gösteren bölümlerini,
2. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağladığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunmaları gerekmektedir.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

1. Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, (hesaplama yapılırken; yıllara yaygın inşaat maliyetleri dönen varlıklardan, yıllara yaygın inşaat hakediş gelirleri ise kısa vadeli borçlardan düşülecektir),
2. Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir),
3. Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması,

ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Sunulan bilançolarda varsa yıllara yaygın inşaat maliyetleri ile yıllara yaygın inşaat hakediş gelirlerinin gösterilmesi gerekir.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır."
Bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin ise o ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış olması gereklidir.
Yabancı ülkede düzenlenen yayımlanması zorunlu olmayan bilançoların veya bunların bölümlerinin ibraz edilmemesi durumunda, yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığı o ülke mevzuatına göre bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış belge ile tevsik edilebilir.
Serbest meslek erbabı tarafından sunulan, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir.
İstekli tarafından;
a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosunun,
b) Hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını gösteren belgeler, birinin sunulması yeterlidir.
Hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını tevsik etmek üzere; yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavirce standart forma uygun olarak düzenlenen belge sunulur.
Hizmet işleri ile ilgili ciro tutarının hesabında, yurt içinde ve yurt dışında, taahhüt altında devam eden hizmet işlerinin gerçekleştirilen kısmından veya bitirilen hizmet işlerinden elde edilen gelirlerin toplamı dikkate alınır.
Toplam cironun teklif edilen bedelin % 20'sinden, hizmet işleri ile ilgili cironun ise teklif edilen bedelin % 12'sinden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Gelir tablosunun veya serbest meslek kazanç defteri özetinin, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen gelir tablosunun o ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeyi düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış olması gereklidir.
İsteklinin iş hacmi tutarının değerlendirilmesinde, kendi iş hacmi tutarı ile birlikte ortak olduğu ortak girişime/girişimlere ait iş hacmi tutarı da hissesi oranında dikkate alınarak toplanmak suretiyle toplam iş hacmi tutarı belirlenir. Bu durumda isteklinin iş hacmi tutarı kullanılan ortak girişimdeki/girişimlerdeki hisse oranını gösteren belgelerin de teklif kapsamında sunulması gerekmektedir.
ı) Geçici teminat yatırdığına dair belge veya banka teminatı mektubu;
Teminat mektupları dışındaki teminatlar: Geçici Teminatlar Nakit İse; Halk Bankası Mustafa Kemal Mah. Şubesi Ankara Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastahanesi TR32 0001 2001 3720 0005 1000 04 IBAN yatırılması
i) * İstekliler adına düzenlenmiş ihale tarihinden önce alınmış TÜRKAK onaylı Gıda Güvenliği Yönetim Sistemine dair TS EN İSO 22000 Belgesi,
* İstekliler adına düzenlenmiş ihale tarihinden önce alınmış TÜRKAK onaylı Kalite Yönetim Sistemine dair TS EN İSO 9001 Belgesi,
* İstekliler adına düzenlenmiş ihale tarihinden önce alınmış TSE Onaylı TS 13284 İş Yerleri – Kantin İşletmeciliği Hizmeti veren – Genel Kurullar,
* İstekliler adına düzenlenmiş ihale tarihinden önce alınmış TSE Onaylı TS 9433 İş Yerleri – Hızlı Yemek Servisi Yapan Yerler – Genel Kurallar,
* İstekliler adına düzenlenmiş ihale tarihini kapsayan SGK ve Vergi borcu bulunmadığına dair belge talep edilecektir.
j) İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
k) Yetkili kişi tarafından ihale dokümanındaki yazılı hususları kabul ve taahhüt ettiğine dair kaşeli ve imzalı belge
l) Belgelerin Sunulma Şekli

1. İhaleye katılacakların sunması gereken belgeler, ihalenin yapılacağı salonda, ihale komisyonu tarafından teslim alınacaktır. Postayla yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatine kadar komisyona ulaşması şarttır. İstenilen belgelerin aslı veya noter tasdikli örneği veya Hastanemiz yetkilileri tarafından onaylanmış fotokopisi sunulacaktır.
2. Postadaki gecikmeler, telgraf ve faks ile yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
3. İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
4. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilenler ihaleye katılamazlar. İLAN OLUNUR.