Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Mayıs ayında uygulanacak yasal kira artış oranı da netleşti. Buna göre, kira sözleşmeleri Mayıs ayında yenilenecek olan konutlar için zam oranı %48,73 oldu.
Mayıs 2025 kira artış oranı belli oldu!
Zam oranı TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor
Borçlar Kanunu gereği konut kiralarında zam oranı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in Nisan 2025 enflasyon verilerine göre açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE artışı %48,73 oldu. Bu oran, Mayıs ayında konut kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanacak tavan zam oranı olacak.
Ticari kiralarda sınırlama yok
Konut kiralarında uygulanan %25 zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla sona erdiği için Mayıs ayında zam oranı yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplandı. Öte yandan, işyeri kiraları için herhangi bir zam sınırlaması bulunmadığından, ticari kiralarda taraflar serbest şekilde anlaşabiliyor.
