Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde temmuz ayında 123 bin 603 konut el değiştirdi. Konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17 azaldı.
İlk el konut satışları temmuzda yıllık bazda yüzde 8,6 düşerek 42 bin 529’a geriledi. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 azalışla 81 bin 74 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışlarının yüzde 34,4’ünü ilk el, yüzde 65,6’sını ise ikinci el satışlar oluşturdu.
İpotekli satışlarda yüzde 23,7 artış
Toplam konut satışlarındaki düşüşe karşın kredi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli satışlarda artış görüldü. İpotekli konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 19,3 oldu.
İpotek dışındaki diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715’e geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 olarak hesaplandı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de konut piyasasında aylık bazda gerileme görüldü. Hazirana kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el satışlar ise yüzde 5,4 azaldı.
Yedi ayda 823 bin konut satıldı
Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam 823 bin 119 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5’lik düşüşe işaret etti. İlk el satışlar yedi ayda yüzde 0,8 azalarak 264 bin 16’ya, ikinci el satışlar ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103’e geriledi.
Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise ters yönde hareket ederek yüzde 30,9 arttı ve 166 bin 682’ye ulaştı. İpotek dışındaki satışlar yüzde 11,7 azalışla 656 bin 437 olarak gerçekleşti.
Yabancılara satışta sınırlı artış
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancıların toplam konut satışlarından aldığı pay yüzde 1,7 olarak gerçekleşti.
Uyruklara göre en fazla konut satışı 394 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları izledi. Buna karşın ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı yıllık bazda yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.
