Gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde yılın ikinci taksit dönemi başladı. Ev, arsa, arazi ve iş yeri bulunan vatandaşların ödemelerini 30 Kasım tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Belirlenen sürenin geçirilmesi halinde ödenmeyen vergi borçlarına gecikme zammı eklenecek.
Emlak vergisi yükümlülüğü bulunan vatandaşlar, ödemelerini taşınmazın bağlı olduğu belediyeler aracılığıyla gerçekleştirebiliyor. Bunun yanı sıra internet üzerinden işlem yapmak isteyenler için de farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Öte yandan mevzuatta belirtilen koşulları karşılayan bazı vatandaşlar emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.
Emlak vergisi ödemeleri nereden yapılacak?
Gayrimenkul sahipleri, ikinci taksit ödemelerini taşınmazlarının kayıtlı bulunduğu belediyelerin veznelerinden yapabiliyor. Belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden çevrim içi ödeme imkânı da bulunuyor.
Bazı belediyeler e-Devlet sistemi üzerinden de borç sorgulama ve ödeme hizmeti sunuyor. Ancak bu hizmetin kapsamı belediyelerin dijital altyapısına göre değişiklik gösterebiliyor. Vatandaşlar, mevcut borçlarını belediyelerin ilgili sorgulama ekranlarından kontrol edebiliyor.
Kimler emlak vergisi ödemeyecek?
Emlak vergisi mevzuatında belirli vatandaş grupları için muafiyet hakkı tanınıyor. Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan ve gerekli koşulları karşılayan kişiler bu uygulamadan yararlanabiliyor.
Yalnızca emekli aylığı geliri bulunan emekliler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri de kanunda belirtilen şartları sağlamaları halinde emlak vergisi ödemeyebiliyor.
Emlak vergisi tutarı nasıl belirleniyor?
Taşınmaz sahiplerinin ödeyeceği vergi miktarı, gayrimenkulün türüne ve vergi değerine göre hesaplanıyor. Konut, arsa ve iş yerleri için farklı oranlar uygulanırken taşınmazın bulunduğu yer de hesaplamada etkili oluyor.
Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde bulunan taşınmazlarda emlak vergisi oranları diğer belediyelere kıyasla iki kat olarak uygulanıyor. Kesin borç tutarı, ilgili belediyenin ödeme ve sorgulama sistemi üzerinden öğrenilebiliyor.
Emlak vergisinde son ödeme tarihi 30 Kasım
Yılın ikinci taksitine ilişkin ödemelerin 30 Kasım tarihine kadar tamamlanması gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılan ödemelerde gecikme zammı uygulanacağı için gayrimenkul sahiplerinin son ödeme tarihini kaçırmaması önem taşıyor.
