Son yıllarda kimlik hırsızlığı ve sahte belgelerle yapılan tapu işlemleri ciddi bir tehdit haline geldi. Özellikle ev, arsa ve dükkan gibi taşınmazlara yönelik sahte satış girişimleri, mülk sahiplerini yeni güvenlik önlemleri almaya yönlendiriyor. Bu tehditlere karşı geliştirilen en etkili yöntemlerden biri ise e-Devlet üzerinden yapılan “Tapu Kilitleme” işlemi. Bu uygulama sayesinde, taşınmazlar üzerinde sahibinin izni olmadan hiçbir işlem yapılamıyor.
Tapu Kilitleme Nedir?
Tapu kilitleme, taşınmaz sahiplerinin mülklerini sahte işlemlere karşı korumak amacıyla e-Devlet üzerinden uygulayabileceği bir güvenlik önlemidir. “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” adı verilen bu işlem, tapu siciline işlenerek ilgili taşınmaz üzerinde izinsiz işlem yapılmasını engeller.
Adım Adım Tapu Kilitleme Nasıl Yapılır?
- e-Devlet’e Giriş Yapın: turkiye.gov.tr adresinden T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle sisteme giriş yapın.
- Web Tapu Hizmetini Seçin: Arama çubuğuna “Web Tapu” yazın ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetine tıklayın.
- Beyan İşlemleri Menüsüne Girin: Açılan sayfanın sol menüsünden “Beyan İşlemleri” sekmesini seçin.
- İşlem Yapılamaz Beyanı Oluşturun: “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneğini kullanarak üzerinize kayıtlı taşınmazlar için işlem kısıtı oluşturun.
Ekstra Güvenlik: Telefon Bilgisi Güncelleme
Uzmanlar, e-Devlet hesabınızda “Tapu Telefon Bilgileri” bölümüne cep telefonu numaranızı eklemenizi öneriyor. Bu sayede, sistem üzerinden yapılacak işlemlerle ilgili SMS doğrulama gibi ek güvenlik adımları devreye girebilir.
Neden Tapu Kilitleme Yapmalısınız?
- Sahte satış ve miras dolandırıcılığına karşı koruma sağlar.
- Kimlik bilgilerinizin kötü niyetli kişilerce kullanılması durumunda mülkünüz güvende kalır.
- İşlem yalnızca sizin yazılı onayınızla kaldırılabilir.
- Ücretsiz ve hızlı bir işlemdir.
