Başkent konut satışında ikinci sırada

Kamu bankalarının kredi faiz oranlarındaki önemli düşüşün ve kampanyaların etkisiyle konut satışlarında önemli ölçüde bir artış yaşandı. TÜİK verilerine göre başkent Ankara konut satışlarında İstanbul’un ardından ikinci sırada yer aldı. Gazetemize açıklamalarda bulunan Ayyıldız Gayrimenkul ’den Emlak Danışmanı Ahmet Sevinç, Özellikle Etimesgut , Sincan, Yenikent’te diğer bölgelere nazaran daha çok satış gerçekleştiğini dile getirdi.

Türkiye’de konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %209,7 artarak 190.012 oldu.  Ankara,  21 bin 915 konut satışı ve yüzde 11,5 payla konut satışında ikinci sıraya yerleşti. Gazetemize açıklamalarda bulunan Ayyıldız Gayrimenkul’den Emlak Danışmanı Ahmet Sevinç, konut fiyatlarını yükselten fırsatçılara tepki göstererek vatandaşları daha dikkatli olmaları konusunda uyardı.

 “NE YAZIK Kİ BAZI EV SAHİPLERİ KONUT FİYATLARINI ARTTIRDI”

Emlak Danışmanı, Ahmet Sevinç, konut piyasasındaki hareketlilik ve faizlerin düşmesiyle birlikte piyasanın oldukça canlandığını dile getirerek “Piyasa hareketlenmesiyle birlikte bazı ev sahipleri konut fiyatlarını arttırdı. Bu durum da konut sahibi olmak isteyenlere olumsuz yansıdı. Devletimizin vatandaşların faydalanması adına yaptığı bu kolaylığı ne yazık ki fırsatçılığa çevirenler oldu.  Hemen hemen bu manzaraya Ankara’nın her bölgesinde şahit olduk” dedi.

“DAHA BİLİNÇLİ BİR ALICI VAR”

Şu anda karşımızda daha bilinçli bir alıcı var diyen Sevinç, “ Kişi, dışarıdan hemen fiyatlara bakarak karar vermiyor araştırıyor, detaylandırıyor.  Yaklaşık 10 günden beri de piyasada bir durgunluk var bu konuyla ilgili. Konut sahibi olanlardan duyuyorum kendileri gibi ev almak isteyenlere tavsiyelerde bulunuyorlar daha dikkatli ve araştırmacı olmaları konusunda.   Ortalama nereden bakılırsa 150 bin TL civarında bir fiyat artışı var. Kredi düşünce ev fiyatlarında yükseliş meydana geldi faizin düşmesiyle birlikte ev fiyatları da sabit kalabilseydi sektör daha da canlı hale gelebilirdi. Yatırım amaçlı konut alanlarda oluyor özellikle İncek tarafı bu anlamda dolmuş durumda” şeklinde konuştu.

ETİMESGUT,SİNCAN, YENİKENT’TE DİĞER BÖLGELERE NAZARAN DAHA ÇOK SATIŞ GERÇEKLEŞİYOR”

Sevinç: Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar şu an için biraz ev fiyatlarının düşmesini bekliyor. Ankara’nın hemen hemen her bölgesinde oransal olarak satışlar yakın fakat yoğun olarak  konut fiyatlarının daha uygun olduğu ilçe ve semtlerde daha çabuk satış gerçekleşiyor. Özellikle Etimesgut , Sincan, Yenikent’te diğer bölgelere nazaran daha çok satış gerçekleştiği kanaatindeyim. Ev fiyatlarının diğer bölgelere göre daha uygun olması saydığım yerlerde sirkülasyonu arttırdı.

“İYİCE ARAŞTIRILMALI”

Son olarak konut sahibi olmak isteyenlere tavsiyelerde bulunan emlak danışmanı Ahmet Sevinç, “Ev alacak olan bireylerin ihtiyaçlarını, gereksinimlerini ve maddi durumlarını süzgeçten geçirip değerlendirmelerini ve ona uygun kararlar almalarını tavsiye ederim. Ufak ufak başlamak da her zaman için yarar vardır. Örneğin iki kişilik bir aileyseniz ve eve çok misafiriniz gelmiyorsa 4 artı 1 veya 5 artı 1  ev almak yerine daha az odalı daireler almalarını tavsiye ederim bu esnada da birikim yapılabilir. Tabii ki bu tamamıyla kişilerin tercihine kalmış bir durum.

Geçtiğimiz günler de TÜİK konut satışlarına ilişkin verileri açıkladı. TUİK verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %209,7 artarak 190 bin 12 oldu.

ANKARA: 21 BİN 915 KONUT SATIŞI VE %11,5 PAY

Konut satışlarında, İstanbul 28 bin 799 konut satışı ve %15,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 21 bin 915 konut satışı ve %11,5 pay ile Ankara, 11 bin 690 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller sırasıyla 29 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkari ve 68 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 1.286 ARTTI

Türkiye genelinde 2020 Haziran ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1286,9 artış göstererek 101 bin 504 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %53,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 14 bin 767 konut satışı ve %14,5 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Hakkari oldu.

Diğer konut satışları 2020 Haziran ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %63,8 artarak 88 bin 508 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 14 bin 32 konut satışı ve %15,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %48,7 oldu. Ankara 8 bin 114 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 4 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 14 konut ile Ardahan oldu.

KONUT SATIŞLARINDA 58 BİN 632 KONUT İLK DEFA SATILDI

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %152,0 artarak 58 bin 632 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 253 konut satışı ve %14,1 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 96 konut satışı ile Ankara ve 3 bin 530 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 131 BİN 380 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %244,9 artış göstererek 131 bin 380 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 20 bin 546 konut satışı ve %15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %71,3 oldu. Ankara 16 bin 819 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 8 bin 160 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA BİN 664 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %38,1 azalarak bin 664 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2020’de ilk sırayı 730 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 277 konut satışı ile Antalya, 180 konut satışı ile Ankara, 65 konut satışı ile İzmir ve 57 konut satışı ile Mersin izledi.

Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %28,5 azalarak 14 bin 262 oldu.

ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI İRAN VATANDAŞLARINA YAPILDI

Haziran ayında İran vatandaşları Türkiye’den 398 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 257 konut ile Irak, 78 konut ile Çin, 70 konut ile Azerbaycan ve 63 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

BAKAN ALBAYRAK’TAN AÇIKLAMA

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ta geçtiğimiz günlerde konuya ilişkin Twitter’dan yaptığı açıklamada, “Tek başına 250 alt sektörü harekete geçiren konut sektöründe kamu bankalarımızın düşük maliyetli destekleri etkisini gösterdi. Konut satışları geçen ay %209,7 artarak 190 bin 12 ile tarihinin en yüksek Haziran rakamlarına ulaştı. Ev sahibi olan vatandaşlarımıza hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.

(Ekin Hazal DOĞRUYUSEVER)

 

YORUMLAR

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

sf TÜRKİYE'DE KORONAVİRÜS
2.429.605

VAKA

2.307.721

İYİLEŞME

25.073

ÖLÜM

121.884

AKTİF VAKA

sf DÜNYA'DA KORONAVİRÜS
99.655.985

VAKA

54.952.524

İYİLEŞME

2.137.931

ÖLÜM

44.703.461

AKTİF VAKA

Yazarlar
Video
Galeri
Güçlü Anadolu Gazetesi'e üye olun

Zaten üye misiniz ? Buraya tıklayarak Üye girişi sağlayabilirsiniz.

Güçlü Anadolu Gazetesi'e giriş yapın

Henüz üye değil misiniz ? Buraya tıklayarak Üye olabilirsiniz.