Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, konut kiralarındaki yüksek artışın enflasyonu olumsuz etkilediğine dikkat çekerken, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, bu konuya ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Akçam, kiraların enflasyonu yukarıya çekmesine çözüm bulmanın, devlet ve özel sektörün işbirliğiyle mümkün olacağını belirtti.
Kira fiyatlarındaki yüksek artışa yönelik önemli açıklamalar
Akçam, kiraların yükseliş hızının son dönemde azalmış olmasına rağmen, hala yüksek olduğunu ifade etti. “Özellikle son bir yıldır kira enflasyonu yüksek olduğu kadar yavaşlama eğilimine girdi. Cumhurbaşkanımızın açıkladığı sosyal konut projeleri, bu yavaşlamayı daha da hızlandıracaktır” dedi.
Pandemi sürecinin ve 6 Şubat'taki büyük depremin, konut ve kira fiyatlarını ciddi şekilde etkilediğini belirten Akçam, sadece Türkiye'de değil, dünyada da konut sahibi olmanın zorlaştığını söyledi. Akçam, dünya genelindeki ekonomik zorluklarla birlikte Türkiye'deki gelişmelerin de kira fiyatlarında ciddi artışlara yol açtığını dile getirdi.
2022 yılında yürürlüğe giren yüzde 25 zam sınırının, kira fiyatlarındaki artışı büyük ölçüde yavaşlattığını belirten Akçam, bu uygulamanın Temmuz ayında son bulduğunu ifade etti. Akçam, “TÜFE oranlarına yansıyan enflasyon düşüşü, kira fiyatlarının düşmesini engelledi” diyerek, kiraların yüksek seyretmesinin temel sebeplerini açıkladı.
Sosyal konut projelerinin önemi
Akçam, kira enflasyonunu düşürmek ve konut sorununu çözmek için özel sektörün üretime teşvik edilmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca sosyal konut projelerinin önemine değinen Akçam, “Alt gelir grubundaki aileler için konut sahibi olmayı kolaylaştıracak projeler önemli bir çözüm olacaktır” dedi. TOKİ ve Emlak Konut gibi kurumlara sosyal konut üretme zorunluluğu getirilmesinin de faydalı olacağını belirtti.
''Devlet ve özel Sektör el ele vermeli''
Akçam, özel sektörün konut üretimindeki çekincelerini ortadan kaldırmak için çeşitli kolaylıklar sağlanması gerektiğini söyledi. Devlet ve özel sektör işbirliği ile konut arzının artırılacağına inandığını belirten Akçam, sürecin tüm paydaşlarının bir araya gelerek sorunlara çözüm üretebileceğini vurguladı.