Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu-Satış İlanı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/817 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/817 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yakacık Mahallesi, Kırandağ 2 Caddesi, Yeni Kardelen Sitesinde, 18 numarada yer alan 32 nolu taşınmaz tapu kaydında; Yakacık-İmar Mahallesi, 43743 ada, 3 parselde kayıtlı, 5.186,00m² yüzölçümlü, 152/5186 arsa paylı, 32 nolu dubleks meskenin bulunduğu bina; blok nizam, betonarme karkas tarzda inşa edildiği, sitede açık otopark alanı bulunduğu, yaklaşık 15 yıllık, 3/B yapı sınıfında olduğu, fiili durumda dubleks mesken; bodrum + zemin + 2 katlı olduğu, bodrum katta holve 2 oda, zemin katta salon, mutfak, wc ve balkon olduğu, birinci katta 3 oda, banyo ve 2 balkon olduğu, ikinci katta 2 oda, duş yeri, teras ve 1 balkon olduğu, ısınma doğalgaz kombili kat kalorifer ile sağlandığı, kombinin bulunmadığı, meskenin net kullanım alanı 145,00m², açık balkonları 9,00m² ve terası 11,00m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Yakacık Mahallesi Kırandağ 2 Caddesi Yeni Kardelen Sitesi No:18/32 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 5.186,00 m2
Arsa Payı : 152/5186
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 20/02/2026 tarih 480853 sayılı cevabi yazıda 1/1000 Ölçekli Yakacık Doğu Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu, 84166 nolu parselasyon planı kapsamında E:0,90 Yençok:18 kat yapılaşma koşulları ile konut kullanımında kaldığı, 1/1000 Ölçekli Yakacık Doğu Etap Uygulama İmar Plan notlarının geçerli olduğu, inşaat ruhsat tarihinin 04/12/2000 olduğu, isim değişikliği ruhsatının ise 12/12/2024 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : Ankara Defterdarlığı Gelir Kanunları Kdv ve Ötv Grup Müdürlüğünün 18/03/2026 tarih ve 171633 sayılı görüş yazısı gereğnce %1 KDV
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

01/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.