Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, uzun süredir gündemde olan “İmar Hakkı Aktarımı” yönetmeliğini yürürlüğe koydu. Yeni düzenleme, yapılaşma hakkı olmayan parsellerin eşdeğer değerlerle başka alanlara taşınmasını mümkün kılıyor.
Vatandaşın Hakkı Korunacak
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, düzenlemeyi değerlendirerek “Vatandaş artık yapılaşma hakkını kaybetmeden, eşdeğer bir alanda bu hakkı kullanabilecek” dedi. Akçam, bu adımın yıllardır çözüm bekleyen mağduriyetleri gidereceğini vurguladı.
Teknik ve Sosyal Adaletin Zemini
Akçam, imar hakkı aktarımının sadece teknik bir çözüm olmadığını, aynı zamanda şehirlerin sosyal dokusunu koruyan bir yaklaşım sunduğunu ifade etti. “Bu düzenleme şehir planlamasında hem teknik hem de sosyal adaleti gözetiyor. Biz TEDB olarak sürecin destekçisiyiz” diye konuştu.
Yeni Yaşam Alanları Açılacak
Reformla kamu hizmet alanları kazanılırken vatandaşın mülkiyet hakkı da korunacak. Akçam, bu dönüşümün özellikle kent merkezlerinde sıkışmış yapılaşmaya çözüm getireceğini, vatandaşların da yeni yaşam alanlarına kavuşacağını belirtti.
Süreçte Güvence Esas
TEDB Başkanı, uygulamanın karşılıklı rıza ve devlet güvencesiyle yürütülmesinin önemine dikkat çekti. Bedel tespitlerinin güncel değerler üzerinden yapılmasının da güveni artıracağını ifade etti.
Konut Üretimine Katkı
Akçam, imar hakkı aktarımı modelinin büyükşehirlerde konut üretimini teşvik edebileceğini söyledi. Bu sayede hem arz-talep dengesi düzenlenecek hem de dar gelirli vatandaşlara yeni konut imkânı sunulabilecek.
Sektöre Şeffaflık
Yeni yönetmelikle emlak sektörünün daha şeffaf ve sürdürülebilir bir zemine kavuşacağını belirten Akçam, “Bu model sadece bugünün değil, gelecek kuşakların da şehir hakkını gözetiyor” dedi.