Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Ekonomik koşullara rağmen konut piyasasında yaşanan bu artış, sektörün canlılığını koruduğunu ortaya koydu.
Yıl genelinde en fazla konut satışı 280 bin 262 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Ankara 152 bin 534 satışla ikinci, İzmir ise 96 bin 998 satışla üçüncü sırada yer aldı. En az konut satışı yapılan iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari oldu. Aralık 2025’te konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 olarak kayıtlara geçti.
İpotekli ve İlk El Satışlar Öne Çıktı
Aralık ayında ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artışla 29 bin 149’a yükseldi. 2025 yılı genelinde ise ipotekli satışlar yüzde 49,3 artarak 236 bin 668 oldu. Bu tablo, finansmana erişimin konut piyasası açısından ne denli önemli olduğunu bir kez daha gösterdi.
İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artarak 96 bin 690’a ulaşırken, yıl genelinde 540 bin 786 adet olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları da yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kaydedildi.
Yabancılara Satışta Gerileme
2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Yabancıya konut satışında İstanbul ilk sırada yer alırken, Antalya ve Mersin onu takip etti.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Akçam’dan Değerlendirme
Konut satış verilerini değerlendiren Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, açıklanan rakamların sektörün direncini açıkça ortaya koyduğunu belirtti. Akçam, “TÜİK verileri, tüm ekonomik şartlara rağmen konut sektörünün güçlü bir şekilde ayakta olduğunu gösteriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki artış, finansmana erişimin ne kadar kritik olduğunu ortaya koymaktadır. Konut ertelenebilir bir ihtiyaç değil, temel bir barınma hakkıdır” ifadelerini kullandı.
Akçam ayrıca, emlak danışmanlarının sektörde güvenin ve kayıtlılığın teminatı olduğunu vurgulayarak, TEDB olarak meslek standartlarını güçlendirmeye ve sektörün kurumsallaşmasına yönelik çalışmaları kararlılıkla sürdüreceklerini kaydetti.