Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatlarında nominal artışın sürdüğünü ancak fiyatların enflasyon karşısında değer kaybetmeye devam ettiğini gösterdi.
Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 artarken, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 azaldı.
Üç büyük ilde yıllık fiyat artışında Ankara ilk sırada yer aldı. Mayıs ayında konut fiyatları yıllık bazda Ankara’da yüzde 27,3, İstanbul’da yüzde 25,4, İzmir’de ise yüzde 22,8 arttı.
Aylık değişimlere bakıldığında ise İstanbul’da konut fiyatları yüzde 2,1, Ankara’da yüzde 1,5 yükseldi. İzmir’de ise yüzde 0,1’lik sınırlı düşüş kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksi yüzde 30,4 arttı
Kira tarafında da artış devam etti. TCMB’nin Yeni Kiracı Kira Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9, geçen yılın aynı ayına göre ise nominal olarak yüzde 30,4 yükseldi. Endeks, reel olarak ise yüzde 1,7 azaldı.
Yeni kiracı kira endeksinde yıllık artış İstanbul’da yüzde 36,7, Ankara’da yüzde 33,8, İzmir’de yüzde 30,2 oldu. Aylık bazda ise İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 1,1, İzmir’de yüzde 1,0 artış görüldü.
TCMB verileri, konut ve kira fiyatlarında nominal yükselişin sürdüğünü; buna karşın enflasyon dikkate alındığında hem konut fiyatlarında hem de yeni kiracı kira endeksinde reel düşüş yaşandığını ortaya koydu.