Türkiye'de geliri olmayan öğrenciler, belirli koşulları yerine getirdiklerinde emlak vergisinden muaf olabiliyor. Ancak bu muafiyetten yararlanmak için öğrencinin sadece tek konuta sahip olması ve gelirinin olmaması gerekiyor. Belediyeye yapılacak başvuru ile vergi yükünden kurtulmak mümkün.
Öğrencilere Emlak Vergisi Muafiyeti Şartları
Emlak vergisi, normal şartlarda konut sahibi herkesin ödemesi gereken bir yükümlülük. Ancak 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre bazı vatandaşlar bu vergiden muaf tutulabiliyor. Öğrenciler de bu istisnai gruplar arasında değerlendirilebilir ancak yalnızca şu şartları sağlıyorlarsa:
Öğrencinin sadece tek bir konutu bulunmalı.
Konutun brüt yüzölçümü 200 m²'yi geçmemeli.
Hiçbir gelir elde etmemeli (maaş, kira, ticari kazanç gibi).
Konut yazlık, işyeri veya ofis olarak kullanılmamalı.
Öğrenci, ilgili belediyeye başvurarak gerekli formları doldurmalı.
Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler
Öğrencilerin emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilmesi için bağlı oldukları belediyeye bir dilekçe ile başvurmaları gerekir. Genellikle aşağıdaki belgeler talep edilir:
Nüfus cüzdanı fotokopisi
Tapu fotokopisi (konutun öğrenciye ait olduğunu gösteren)
Gelirinin olmadığını gösteren belge (SGK'dan alınabilir)
Emlak vergisi muafiyet talep formu veya taahhütname
Kimler Bu Haktan Yararlanamaz?
Aşağıdaki durumlardan herhangi biri mevcutsa öğrenci bu muafiyetten yararlanamaz:
Birden fazla konutu olanlar
Konutu iş yeri veya yazlık olarak kullananlar
Herhangi bir geliri bulunanlar (burslar hariç)
Konutun brüt alanı 200 m²'yi geçenler
Öğrenciler Başvurabilir mi?
Eğer bir öğrenci adına kayıtlı tek bir konut varsa, bu konut 200 m²’den küçükse ve öğrenci hiçbir gelir elde etmiyorsa, emlak vergisi ödeme yükümlülüğünden muaf tutulabilir. Bunun için yapılması gereken tek şey, bağlı bulunulan belediyeye gerekli belgelerle başvurmaktır.